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Räumung eines Kellerraums

AG Münster (5 C 141/96) | Datum: 22.10.1996

Entfällt gemäß § 313 a ZPO Die Klage ist unbegründet. Den Klägern steht der geltend gemachte Herausgabeanspruch nicht zu. Die Beklagte ist zum Besitz an dem fraglichen Kellerraum berechtigt. Zwar bezieht sich der [...]

Zustimmung des Mieters zu Modernisierungsmaßnahmen

AG Münster (48 C 355/87) | Datum: 18.01.1988

Wegen des Tatbestandes wird auf den des Urteils vom 18. Januar 1988 in dieser Sache vollinhaltlich Bezug genommen. In der mündlichen Verhandlung vom 18. Januar 1988 hatte der Kläger versehentlich einen Antrag nicht [...]

Errichtung eines Zaunes

AG Münster (4 C 7/83) | Datum: 08.02.1983

Aufgrund des Mietvertrages vom 1. September 1981 wohnen die klagenden Eheleute als Mieter im Hause K-Straße 2a der Klägerin. Sie haben zwei Kinder, und zwar die am 5. Dezember 1975 geborene Tochter ... sowie den am 12. [...]

Einzäunung des mitvermieteten Gartens

AG Münster (5 C 3/97) | Datum: 15.07.1997

entfällt gemäß § 313 a ZPO . Die Klage ist begründet. Den Klägern steht der geltend gemachte Anspruch nach §§ 535 , 536 BGB zu. Grundsätzlich ist der Mieter eines Hauses mit Garten befugt, Veränderungen vorzunehmen und [...]

Mietminderung bei unzureichender Heizleistung in Elterschlafzimmer und Kinderzimmer

AG Münster (28 C 330/86) | Datum: 05.05.1987

Die Beklagten mieteten mit Mietvertrag vom 15.12.1982 eine im Hause des Klägers ... gelegene Wohnung zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von 436,80 DM zuzüglich 15 DM Nebenkostenvorauszahlung. Sie minderten die Miete [...]

Anspruch auf vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis - Voraussetzungen, Anwendungsfälle

AG Münster (54 C 6052/99) | Datum: 16.03.2000

DRsp I(133)710b WuM 2000, 306 [...]

1. Unter den Begriff Mietzins i.S. des § 2 MHG fallen neben der Nettomiete auch die verschiedenen Arten von Inklusivmiete und Teilinklusivmiete. 2. Für die Ermittlung der 30 % - Kappungsgrenze (§ 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 MHG) bei Inklusivmieten ist es nicht erforderlich, den Nebenkostenanteil herauszurechnen und die verbleibenden Nettomieten zu vergleichen.

AG Münster (5 C 233/92) | Datum: 02.02.1993

WuM 1993, 198 [...]

Mietminderung bei Verunreinigungen des Treppenhauses durch den Hund des Nachbarn

AG Münster (8 C 749/94) | Datum: 22.06.1995

Die Klage ist nur teilweise begründet (§ 535 BGB ). Die seitens der Beklagten durchgeführte Mietminderung für die Monate September bis November 1994 (3 x 230 DM) ist in Höhe von 20 % (3 x 184 DM) als berechtigt zu [...]

Mietminderung bei Undichtigkeit der Fenster und Unansehnlichkeit der Hausfassade

AG Münster (3 C 20/82) | Datum: 20.07.1982

WuM 1982, 254 [...]

Gewerbliche Nutzung der Mietwohnung

AG Münster (48 C 355/87) | Datum: 18.10.1988

Der Kläger hat am 12.05.1986 das Haus A.d.B. 16 in M. käuflich erworben. Durch Mietvertrag vom 05.10.1984 mit der Voreigentümerin sind die Beklagten Mieter der Sozialwohnung im ersten Geschoss geworden. Der Kläger [...]

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