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Gericht: AG Bonn

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Mietminderung bei Belästigung durch streunende Katzen

AG Bonn (5 C 175/85) | Datum: 27.11.1985

WuM 1986, 212 [...]

Mietminderung bei Auftreten von Mäusen und Kakerlaken in einer städtischen Wohnung und für die Zeit einer Schädlingsbekämpfungsaktion

AG Bonn (6 C 277/84) | Datum: 08.02.1985

WuM 1986, 113 [...]

Der Vermieter hat einen Anspruch gegen den Mieter auf Erstattung der Kosten eines zu Lasten des Mieters geendeten selbständigen Beweisverfahrens über angebliche Mängel der Mietsache aus dem Gesichtspunkt des Verzuges, wenn der Mieter in Kenntnis des ihm nachteiligen Beweissicherungsgutachtens noch vor Zustellung der auf Mietnachzahlung gerichteten Klage die Mietdifferenz nachgezahlt hat.

AG Bonn (6 C 174/92) | Datum: 28.04.1992

WuM 1992, 604 [...]

1. Der Anspruch auf Titulierung eines erst in Zukunft fällig werdenden Räumungs- und Herausgabeanspruchs ist erst dann zulässig, wenn die Besorgnis besteht, daß der Mieter die Wohnung nicht rechtzeitig zur Verfügung stellen wird. 2. Aus den Umständen einer Absichtserklärung des Mieters in einem befristeten Mietverhältnis über den Zeitpunkt der Aufgabe der Wohnung kann sich ergeben, daß eine bloße Absichtserklärung ohne rechtliche Verpflichtung vorliegt.

AG Bonn (6 C 74/92) | Datum: 31.03.1992

WuM 1992, 611 [...]

1. Die Geltendmachung des aus dem Eigentum abgeleiteten Herausgabeanspruchs (§ 985 BGB) führt nicht dazu, dem Mieter, der die Wohnung aufgrund eines Mietvertrags mit einem eingeschalteten gewerblichen Zwischenvermieter besitzt, den Besitz zu entziehen (verfassungswidrige Versagung des Kündigungsschutzes des sozialen Mietrechts). 2. Das Eigenbedarfsverlangen des Vermieters zugunsten seiner studierenden Tochter bezüglich einer 133,73 m² großen Wohnung zum Mietzins von 2030,- DM ist unwirksam (weit überhöhter Wohnbedarf).

AG Bonn (6 C 609/91) | Datum: 18.02.1992

WuM 1992, 613 [...]

Der Vermieter kann ein Mieterhöhungsverlangen nicht wirksam auf ein 1 3/4 Jahre altes Sachverständigengutachten stützen.

AG Bonn (6 C 212/92) | Datum: 18.08.1992

WuM 1993, 66 [...]

Der Mieter hat einen Schadensersatzanspruch im Falle, daß nach einer Eigenbedarfskündigung die Wohnung nicht in der Weise genutzt wird, wie in der Kündigungserklärung angegeben wurde (statt Einzug des Vermieters Nutzung durch einen Mitmieter), falls der Vermieter den Verdacht nicht ausräumt, daß der ursprünglich reklamierte Eigenbedarfsgrund von vornherein nicht bestanden hat.

AG Bonn (6 C 390/91) | Datum: 17.09.1991

WuM 1992, 131 [...]

Haben die Parteien einen befristeten Mietvertrag mit der Vereinbarung eines monatlichen Nettomietzinses geschlossen, wird vermutet, daß eine Erhöhung des Mietzinses ausgeschlossen ist (§ 1 S. 3 MHG); es obliegt dem Vermieter, Umstände darzulegen, daß er auf eine Mieterhöhung nicht verzichten wollte; in einem Formularmietvertrag ist ein diesbezüglicher eindeutiger Erhöhungsvorbehalt erforderlich.

AG Bonn (8 C 73/91) | Datum: 27.06.1991

NJW-RR 1992, 455 WuM 1992, 254 [...]

Die Anfechtung des Mietvertrags durch den Vermieter wegen arglistiger Täuschung und Irrtums ist wirksam, wenn der Mietinteressent in einer Selbstauskunft Fragen nach seinem Arbeitsverhältnis und seinem Einkommen wissentlich falsch beantwortet.

AG Bonn (6 C 271/91) | Datum: 23.07.1991

WuM 1992, 597 [...]

Die vom Vermieter nach fristloser Kündigung eines gewerblichen Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs erhobene Räumungsklage ist unbegründet, wenn sie vor Ablauf einer dem Mieter gesetzten Zahlungsfrist erhoben wird, selbst wenn der Zahlungsrückstand noch nach Ablauf der eingeräumten Frist besteht.

AG Bonn (6 C 417/90) | Datum: 11.12.1990

WuM 1992, 478 [...]

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