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Eine Vergleichbarkeit des Wohnraums im Rahmen des Mieterhöhumgsverlangens gemäß § 2 MHG ist gegeben, wenn es sich bei der vermieteten Wohnung um eine nachträglich ausgebaute Dachgeschoßwohnung im 6. Stockwerk des Hauses mit Dachschrägen handelt, während sämtliche im Mieterhöhungsschreiben bezeichneten Vergleichswohnungen im Erdgeschoß bis höchstens zur 4. Etage der betreffenden Häuser gelegen sind und keine Dachschrägen aufweisen.

LG Hannover (11 S 142/91) | Datum: 27.11.1991

WuM 1992, 255 [...]

Das Miterhöhungsverlangen einer Mehrheit von Vermietern ist trotz fehlender Zustimmung eines Mitvermieters wirksam, wenn die Vermieter einen Dritten (Hausverwalter) zur Abgabe des Mieterhöhungsverlangens bevollmächtigt haben, auch wenn der Mietvertrag vor Vollmachtserteilung abgeschlossen wurde.

LG Hannover (11 S 184/91) | Datum: 27.11.1991

WuM 1992, 441 [...]

Die Zustimmung zur Erhöhung einer vertraglich vereinbarten Inklusivmiete kann ohne Herausrechnung des Nebenkostenanteils vom Vermieter wirksam gefordert werden durch Bezugnahme auf drei Vergleichswohnungen, für die Nettomieten vereinbart wurden; die Kappungsgrenze (§ 2 Abs. 1 Nr. 3 MHG) ist auf der Grundlage der Inklusivmiete zu berechnen.

LG Hannover (11 S 191/91) | Datum: 15.01.1992

WuM 1992, 136 [...]

Gerechtfertigte Mietzinsminderung wegen Belastung der Raumluft der Mietwohnung durch Freisetzung von Perchlorethylen in einem darunterliegenden Reinigungsbetrieb.

LG Hannover (11 S 358/89) | Datum: 25.04.1990

In Fällen dieser Art gelte - so betont die Kammer - die Mietsache nicht erst dann als mangelhaft, wenn für den Mieter die ernsthafte Gefahr einer Gesundheitsbeeinträchtigung bestehe. Vielmehr sei eine Wohnwertminderung [...]

Der Mieter gibt 2 Wochen, nachdem er das Mietverhältnis fristlos gekündigt hat, noch keinen Anlaß zur Erhebung der Räumungsklage, wenn er dem Vermieter mitgeteilt hat, den genauen Auszugstermin bekanntgeben zu wollen, sobald ihm eine andere Wohnung bezugsfertig zur Verfügung steht.

LG Hannover (9 T 229/91) | Datum: 06.02.1992

NJW-RR 1992, 659 [...]

Vertragswidriger Gebrauch einer Wohnung - mit dem Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung gem. § 553 BGB - in einem Fall, in dem die (alleinige) Mieterin nach ihrer Heirat den Ehemann in die Wohnung aufgenommen hat, selbst aber nicht mehr dort wohnt, und der Ehemann permanent dritten Personen Unterkunft gewährt.

LG Hannover (16 S 270/92) | Datum: 29.04.1993

»Ein Kündigungsgrund liegt gem. § 553 BGB vor, wenn der Mieter ohne Erlaubnis des Vermieters ständig dritten Personen in der Wohnung Unterkunft gewährt. Dies hat zur Überzeugung der Kammer die zweitinstanzliche [...]

Bestreiten der Nebenkosten

LG Hannover (11 S 8/89) | Datum: 27.09.1989

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 ZPO abgesehen Die Berufung ist zulässig. Sie hat auch teilweise Erfolg. Im übrigen war sie zurückzuweisen. Das Bestreiten der Gesamtkosten durch die Beklagten ist [...]

Tragung von Betriebskosten

LG Hannover (11 S 123/83) | Datum: 27.07.1983

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 Abs. 1 ZPO abgesehen Die form- und fristgerecht eingelegte Berufung ist zulässig aber nur zum Teil begründet. Der geltend gemachte Anspruch steht dem Kläger nur zu [...]

Verwirkung des Anspruchs auf Nachzahlung von Nebenkosten

LG Hannover (11 S 392/82) | Datum: 17.02.1983

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 ZPO abgesehen Die Berufung ist zulässig. Sie ist jedoch nicht begründet. Entgegen der Auffassung der Beklagten greift der Einwand der Verwirkung nicht durch. Der [...]

LG Hannover - 2002/9242

LG Hannover (3 S 319/83) | Datum: 22.12.1983

Die Berufung ist zulässig aber nicht begründet. Zu Recht hat das Amtsgericht der Klage stattgegeben und die Widerklage abgewiesen. Das Aufstellen der Sauna in der Loggia stellt eine nicht mehr vertragsgemäße Nutzung [...]

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