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Gericht: OLG Düsseldorf Fundstelle: WE

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Anspruch des WEG-Verwalters auf Entlastung

OLG Düsseldorf (3 Wx 581/94) | Datum: 19.08.1996

OLGReport-Düsseldorf 1997, 1 WE 1996, 465 WuM 1996, 723 ZMR 1996, 622 [...]

Haftung der Mitglieder des Verwaltungsbeirats; Begriff der groben Fahrlässigkeit

OLG Düsseldorf (3 Wx 221/97) | Datum: 24.09.1997

I. Die Beteiligten bilden die Wohnungseigentümergemeinschaft Bergische Landstraße 317 - 327. Der Verwaltungsbeirat der Wohnungseigentümer bestand in den Jahren 1993 und 1994 aus dem Beteiligten zu 2 und den [...]

»a. Auch bei unbefangener Betrachtung nach dem Gesamtinhalt der Teilungserklärung, den Aufteilungsplänen und den für jedermann augenscheinlichen örtlichen Verhältnissen muß die Bezeichnung einer Sondernutzungsfläche als »Garten« nicht auf eine entsprechende Gebrauchsbeschränkung als nächstliegende Bedeutung hinweisen. b. Daß bei einer größeren Wohnanlage auf hierfür eingerichteten Gemeinschaftsflächen zusätzliche Garagen und Einstellplätze in angemessener Zahl entstehen und damit ein bestimmtes Ausmaß an Beeinträchtigungen für die Miteigentümer verbunden ist, ist nicht allgemein ein Nachteil, der über das in § 14 WEG bestimmte Maß hinausgeht.«

OLG Düsseldorf (3 Wx 118/96) | Datum: 24.06.1996

DRsp I(152)287a-b OLGReport-Düsseldorf 1996, 262 WE 1996, 425 WuM 1996, 638 ZMR 1996, 568 [...]

Beseitigungsanspruch der Miteigentümergemeinschaft bei eigenmächtig beschlußwidrig installierter Anlage

OLG Düsseldorf (3 Wx 174/95) | Datum: 02.08.1995

I. Die Beteiligte zu 2 - griechische Staatsangehörige und der deutschen Sprache nur unvollkommen mächtig - ist Eigentümerin der Erdgeschoßwohnung in einer Eigentumswohnanlage in Auf ihre Anregung wurde in der [...]

Bedeutung der Wahl eines Verwalters

OLG Düsseldorf (3 Wx 210/95) | Datum: 28.07.1995

I. Die Beteiligten zu 1 und 2 sind Miteigentümer eines Hausgrundstücks mit sechs Eigentumswohnungen in - Die Antragstellerin ist Eigentümerin der von ihr eigengenutzten Wohnung Nr. 6; Eigentümer aller übrigen [...]

Wirksamkeit der fristlosen Kündigung gemäß § 542 Abs. 1 BGB

OLG Düsseldorf (10 U 87/94) | Datum: 09.02.1995

Die Parteien schlossen am 26. April 1990 einen Mietvertrag, wonach der Kläger den Beklagten zum Betreiben eines Blumenhauses in Düsseldorf, P. 5 das Erdgeschoß und das Kellergeschoß auf die Dauer von zwölf Jahren [...]

Anwendung der sogenannter echten Ersatzmieterklause bei gewerblichem langfristigen Mietvertrag

OLG Düsseldorf (10 U 70/94) | Datum: 05.01.1995

Die klagenden Eheleute sind beide Ärzte für Allgemeinmedizin. Der Beklagte, ebenfalls Arzt für Allgemeinmedizin, betrieb in Räumlichkeiten des Hauses R. -Straße 80 in M. eine allgemeinmedizinische Praxis. Durch [...]

Zeitpunkt für fristlose Kündigung in gewerblichem Mietverhältnis

OLG Düsseldorf (10 U 36/94) | Datum: 12.01.1995

Die zulässige Berufung des Beklagten ist nicht begründet. Zu Recht hat das Landgericht den Beklagten - unter Klageabweisung im übrigen - zur Zahlung von 38. 012,50 DM nebst Zinsen verurteilt. Denn der Beklagte hat der [...]

Befugnis des Verwalters einer Wohnungseigentumsanlage zur späteren Vertragsabänderung

OLG Düsseldorf (10 U 60/94) | Datum: 12.01.1995

Zu Recht hat das Landgericht die Klage mit der Begründung abgewiesen, das Mietverhältnis sei von der Beklagten wirksam zum 20. September 1992 gekündigt worden. Das Berufungsvorbringen der Klägerin rechtfertigt keine [...]

Bindungswirkung eines unangefochtenen 'vereinbarungsersetzenden' Mehrheitsbeschlusses

OLG Düsseldorf (3 Wx 181/95) | Datum: 12.07.1995

Die Beteiligten sind Mitglieder einer gemäß Teilungserklärung von Februar 1976 aus sechs Wohnungen bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft in. Im Juli 1976 ließen die damaligen Miteigentümer eine Vereinbarung [...]

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