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Gericht: AG Frankfurt/Main Fundstelle: WuM

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Klavierspiel des Mieters

AG Frankfurt/Main (33 C 1437/96-28) | Datum: 22.05.1996

Von der Darstellung des Tatbestandes wird abgesehen (§ 313 a Abs. 1 ZPO ). Die Klage hat nur teilweise Erfolg; der Kläger hat Anspruch auf Unterlassung störenden Klavierspiels der Beklagten außerhalb der täglichen und [...]

Umstellung der Wärme-Eigenerzeugung auf Wärmelieferung ['Wärmecontracting'] - Zulässigkeit, umlagefähige Kosten

AG Frankfurt/Main (33 C 51/02-76) | Datum: 07.06.2002

Entscheidungsbesprechung von RiBayObLG Dr. Michael J. Schmid, München, WuM 2002, 465 ('Wärmecontracting auf dem Weg zum BGH?'). Vgl. auch den Aufsatz vom selben Autor in ZMR 2002, 177 ('Neue Aspekte zum [...]

Rechte des Mieters bei Kinderlärm in der Nachbarwohnung

AG Frankfurt/Main (33 C 3943/04 - 13) | Datum: 09.09.2005

WuM 2005, 764 [...]

Rechte des Mieters bei fehlerhafter Wohnflächenangabe im Zeitungsinserat

AG Frankfurt/Main (33 C 582/06 - 50) | Datum: 05.05.2006

WuM 2007, 315 [...]

Mietminderung bei Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzbildung

AG Frankfurt/Main (33 C 1906/06 - 31) | Datum: 09.07.2007

WuM 2007, 569 [...]

1. Einer Klage des Mieters auf Mängelbeseitigung fehlt das Rechtsschutzbedürfnis, wenn der Vermieter mit einer Widerklage einen Anspruch auf Duldung von Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten gegen den Mieter geltend macht und im Umfang dieser Arbeiten die Mängelbeseitigungsarbeiten enthalten sind. 2. Im Falle des Schwammbefalls der Wohnung hat der Vermieter ein Recht auf umfangreiche Untersuchung der gesamten Wohnung.

AG Frankfurt/Main (33 C 3561/89-28) | Datum: 06.02.1991

WuM 1992, 12 [...]

1. Die Mietwerttabelle 1990 für das Gebiet der Stadt Frankfurt/M. ist ausreichend aussagekräftig; sie kann bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete sowohl bei Mieterhöhungsverfahren nach § 2 MHG als auch zur Feststellung, ob ein Verstoß gegen § 5 WiStG vorliegt, herangezogen werden; die der Erstellung des Mietspiegels zugrundeliegende Regressionsanalyse ist wissenschaftlich einwandfrei. 2. Die nach der Mietwerttabelle ermittelte Vergleichsmiete ist nicht um zwischenzeitlich eingetretene Preissteigerungen zu erhöhen. 3. Unter »Entgelte, die zur Deckung der laufenden Aufwendungen des Vermieters erforderlich sind« i.S. von § 5 WiStG ist auch bei preisfreiem Wohnraum die sogen. Kostenmiete i.S. des § 8 WoBindG zu verstehen.

AG Frankfurt/Main (33 C 58/92-50) | Datum: 21.08.1992

WuM 1992, 626 [...]

Zahlt das Sozialamt Mietzins und Nebenkostenvorauszahlung für den Mieter direkt an den Vermieter, so steht ein Nebenkostenguthaben dem Sozialamt, nicht dem Mieter zu.

AG Frankfurt/Main (33 C 4043/91-29) | Datum: 04.02.1992

WuM 1992, 446 ZMR 1993, 20 [...]

e-f. Begründung eines Mieterhöhungsverlangens und Beweis der ortsüblichen Vergleichsmiete im Prozeß in Fällen der Bezugnahme auf einen Mietspiegel; Anforderungen an einen Mietspiegel als Beweismittel im Mieterhöhungsverfahren: (e) erforderliche Erstellung aufgrund eines nach wissenschaftlichen Methoden ermittelten repräsentativen Querschnitts der üblichen Entgelte vergleichbarer Wohnungen; (f) keine Verwertbarkeit eines Mietspiegels, dessen Werte von den Interessenvertretern der Mieter und Vermieter geschätzt und ausgehandelt worden sind.

AG Frankfurt/Main (33 C 4916/87) | Datum: 20.10.1988

Das Gericht bejaht zwar die Zulässigkeit der von Vermieter erhobenen Zustimmungsklage (§ 2 Abs. 2 Satz 1 MHG ), verneint aber ihre Begründetheit und führt dazu aus: (e) »... Nach § 2 Abs. 1 Ziff. 2 MHG kann der [...]

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