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Den Nachbarn eines Schlagzeugspielers ist es zumutbar, gewisse Beeinträchtigungen zu dulden und es dem Schlagzeugspieler entsprechend den Regeln zum nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis zu ermöglichen, seinem Hobby nachzugehen; die Nachbarn können von ihm verlangen, daß sie in festgelegten täglichen Ruhezeiten nicht durch von ihm verursachte Schlagzeuggeräusche beeinträchtigt werden.

LG Nürnberg-Fürth (13 S 5296/90) | Datum: 17.09.1991

WuM 1992, 253 [...]

Der Mieter einer Wohnung darf auf dem dazugehörigen Balkon eine Metallstangen und Metallhaken, um Wäscheleinen anhängen zu können, ohne daß er zuvor die Erlaubnis des Vermieters einholt.

LG Nürnberg-Fürth (7 S 6265/89) | Datum: 19.01.1990

WuM 1990, 199 [...]

Das in einem Mietvertrag enthaltene Verbot der Tierhaltung kann mit kann mit Eigenschaften der Tiergattung oder -rasse gerechtfertigt werden (hier: Bullterrier).

LG Nürnberg-Fürth (7 S 3264/90) | Datum: 02.02.1990

DWW 1990, 338 Grundeigentum 1991, 937 NJW-RR 1991, 460 WuM 1991, 93 ZMR 1991, 29 [...]

Klagt der Eigentümer bei gewerblicher Zwischenvermietung gegen den Untermieter auf Räumung, trifft ihn die Beweislast dafür, daß der Untermieter das Zwischenmietverhältnis positiv kannte.

LG Nürnberg-Fürth (7 S 2610/91) | Datum: 02.08.1991

WuM 1991, 489 [...]

1. Die Eigenbedarfskündigung ist materiell-rechtlich nicht gerechtfertigt, wenn der - vorübergehende - Eigenbedarf des Vermieter nur deshalb besteht, weil er eine Umbaumaßnahme in seiner Wohnung nur zögerlich durchführt. 2. Der Vermieter ist jedenfalls verpflichtet, eine frei werdende Wohnung im selben Anwesen dem zuvor gekündigten Mieter anzubieten.

LG Nürnberg-Fürth (7 S 7203/90) | Datum: 16.11.1990

WuM 1991, 40 [...]

Bei einer Eigenbedarfskündigung muß der Vermieter dem Mieter in der Regel seine im selben Anwesen gelegene Wohnung zum Tausch anbieten.

LG Nürnberg-Fürth (7 S 4143/90) | Datum: 28.09.1990

WuM 1991, 110 [...]

Verzögern sich die Sanierungsmaßnahmen und zeigt sich, daß sie den ursprünglich vorgesehenen Kostenrahmen sprengen, berechtigt dies allein den Vermieter nicht, die Kündigung des Mietverhältnisses darauf zu stützen.

LG Nürnberg-Fürth (7 S 4362/90) | Datum: 28.09.1990

WuM 1991, 176 [...]

Ein Vermieter kann das Mieterhöhungsverlangen auch mit einem nicht für die vermietete Wohnung erstellten Sachverständigengutachten begründen, wenn das Gutachten eine typengleiche Wohnung betrifft.

LG Nürnberg-Fürth (7 S 9789/89) | Datum: 20.07.1990

NJW-RR 1991, 13 WuM 1990, 518 ZMR 1990, 420 [...]

Der Vermieter von Gewerberaum kann die Zustimmung zur Untervermietung nur verweigern, wenn dadurch eine Änderung des vertraglich festgelegten Nutzungszwecks der Mieträume eintreten würde.

LG Nürnberg-Fürth (7 O 2439/90) | Datum: 18.07.1990

WuM 1991, 344 [...]

Hat der Vermieter die Anbringung von Markisen und Außenvorhängen auf den Balkonen des Anwesens geduldet, ist es einem Mieter auch gestattet, einen Balkon mit einem Plexiglas-Vordach zu verkleiden, wenn dadurch nicht in die Substanz der Mietsache eingegriffen wird.

LG Nürnberg-Fürth (7 S 1401/90) | Datum: 06.07.1990

WuM 1990, 422 [...]

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