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»Studierende der Musik und Berufsmusiker können einen Eigentümerbeschluß, der das häusliche Musizieren im Rahmen des § 15 Abs. 2 WEG beschränkt, nicht mit der Begründung anfechten, ihnen müßten weitergehende Gebrauchsrechte als allen anderen Wohnungseigentümern eingeräumt werden.«
BayObLG (BReg 2 Z 8/85) | Datum: 28.03.1985
Gewährleistungsansprüche wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum einer Eigentumswohnanlage: Befugnis der einzelnen Wohnungseigentümer zur selbständigen Geltendmachung der Ansprüche; kein Einfluß der Verjährung der Ansprüche der Mehrheit der Wohnungseigentümer auf die Ansprüche der (des) Letzterwerber(s).
BGH (VII ZR 72/84) | Datum: 21.02.1985
a. Die in der Teilungserklärung festgelegte Zweckbestimmung des Teileigentums als »Laden« gestattet nicht den Betrieb einer Gaststätte.
BayObLG (BReg 2 Z 101/84) | Datum: 21.02.1985
»1. Der Verwalter einer Wohnanlage ist zu einer ordnungsgemäßen Buchführung verpflichtet. 2. Zum Erfordernis der Nachfristsetzung bei positiver Vertragsverletzung, wenn eine ordnungsgemäße Leistung noch nachholbar ist. 3. Zur objektiven Beweislast (Feststellungslast), wenn der Verwalter auf Rückzahlung von Beträgen in Anspruch genommen wird, die er aus dem verwalteten Konto entnommen hat.«
BayObLG (BReg 2 Z 97/84) | Datum: 14.02.1985
f. Befugnis der Wohnungseigentümer, eine durch Eigentümerbeschluß geregelte Verwaltungsangelegenheit jederzeit durch neuen Eigentümerbeschluß abweichend zu regeln.
BayObLG (BReg 2 Z 98/84) | Datum: 31.01.1985
b. Möglicher, aus gegenseitiger Treuepflicht resultierender Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Änderung der Miteigentumsquoten.
BayObLG (BReg 2 Z 63/84) | Datum: 24.01.1985
d-e. Erforderliche Einstimmigkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümer (d) für das Abtrennen einer Eigentumswohnung von der Gemeinschaftsantenne und die Beseitigung der Antenne; (e) für den Anschluß an das Breitbandkabelnetz der Bundespost (Unvereinbarkeit einer aufgezwungenen Verkabelung mit dem Grundrecht auf negative Informationsfreiheit).
AG München (UR II 16/84) | Datum: 28.12.1984
c. Bürgerlich-rechtlicher Aufopferungsanspruch eines Wohnungseigentümers, der infolge Undichtigkeit des Daches Schäden an seinem Sondereigentum erleidet und eine Reparatur auf Verlangen der anderen Eigentümer bis zum Abschluß eines Beweissicherungsverfahrens zurückstellen muß.
OLG Celle (4 W 90/84) | Datum: 26.11.1984
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