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Hausflur als Wohnfläche nach den Umständen des Einzelfalls und bei der Nutzung des Flurs über das gewöhnliche Maß hinaus; Verjährung bzw. Regelverjährung von Rückforderungsansprüchen aus Mietrechtsverhältnissen; Mangel der Mietsache in Form einer erheblichen Wohnflächenabweichung

AG Bonn (203 C 55/11) | Datum: 18.04.2012

Klage und Widerklage werden abgewiesen. Die Kosten des Rechtsstreits tragen der Kläger zu 1/10 und der Beklagte zu 9/10. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Der jeweilige Vollstreckungsschuldner kann die [...]

Anspruch gegen Mitmieter auf Unterlassen des Rauchens

AG Bonn (6 C 510/98) | Datum: 09.03.1999

Von der Darstellung des Tatbestandes wird gemäß § 543 Abs. 1 ZPO abgesehen. Die Klage ist nicht begründet. Die Klägerin hat gegen den Beklagten keinen Anspruch darauf, dass dieser es strafbewehrt unterlässt, auf dem [...]

Minderung des Mietzinses wegen Lärmbelästigung durch wiederholtes abendliches Grillen von Mitmietern

AG Bonn (6 C 545/96) | Datum: 29.04.1997

Ohne Tatbestand gemäß § 313 a Abs. 1 Satz 1 ZPO . Die Klage ist nicht begründet. Die Widerklage hat nur teilweise, und zwar auf den im Termin zur mündlichen Verhandlung am 29.04.1997 von den Beklagten formulierten [...]

(Haltung einer Katze)

AG Bonn (8 C 731/93) | Datum: 17.02.1994

Ohne Tatbestand gemäß § 495 a Abs. 2 Satz 1 ZPO . Die Klage unterlag der Abweisung. Der Kläger kann von der Beklagten nicht Entfernung einer Katze aus der Mietwohnung verlangen. Der Kläger kann sich nicht auf § 24 [...]

(Mitbenutzung des Gartens)

AG Bonn (8 C 475/93) | Datum: 23.11.1993

Ohne Tatbestand gemäß § 495 a Abs. 2 Satz 1 ZPO . Die Klage unterlag der Abweisung. Durch die zwischen den Klägern zu 1. und 2. einerseits und der Beklagten zu 1. andererseits sowie der Klägerin zu 3. einerseits und [...]

Der Vermieter kann ein Mieterhöhungsverlangen nicht wirksam auf ein 1 3/4 Jahre altes Sachverständigengutachten stützen.

AG Bonn (6 C 212/92) | Datum: 18.08.1992

WuM 1993, 66 [...]

Der Vermieter hat einen Anspruch gegen den Mieter auf Erstattung der Kosten eines zu Lasten des Mieters geendeten selbständigen Beweisverfahrens über angebliche Mängel der Mietsache aus dem Gesichtspunkt des Verzuges, wenn der Mieter in Kenntnis des ihm nachteiligen Beweissicherungsgutachtens noch vor Zustellung der auf Mietnachzahlung gerichteten Klage die Mietdifferenz nachgezahlt hat.

AG Bonn (6 C 174/92) | Datum: 28.04.1992

WuM 1992, 604 [...]

1. Der Anspruch auf Titulierung eines erst in Zukunft fällig werdenden Räumungs- und Herausgabeanspruchs ist erst dann zulässig, wenn die Besorgnis besteht, daß der Mieter die Wohnung nicht rechtzeitig zur Verfügung stellen wird. 2. Aus den Umständen einer Absichtserklärung des Mieters in einem befristeten Mietverhältnis über den Zeitpunkt der Aufgabe der Wohnung kann sich ergeben, daß eine bloße Absichtserklärung ohne rechtliche Verpflichtung vorliegt.

AG Bonn (6 C 74/92) | Datum: 31.03.1992

WuM 1992, 611 [...]

1. Die Geltendmachung des aus dem Eigentum abgeleiteten Herausgabeanspruchs (§ 985 BGB) führt nicht dazu, dem Mieter, der die Wohnung aufgrund eines Mietvertrags mit einem eingeschalteten gewerblichen Zwischenvermieter besitzt, den Besitz zu entziehen (verfassungswidrige Versagung des Kündigungsschutzes des sozialen Mietrechts). 2. Das Eigenbedarfsverlangen des Vermieters zugunsten seiner studierenden Tochter bezüglich einer 133,73 m² großen Wohnung zum Mietzins von 2030,- DM ist unwirksam (weit überhöhter Wohnbedarf).

AG Bonn (6 C 609/91) | Datum: 18.02.1992

WuM 1992, 613 [...]

Der Mieter hat einen Schadensersatzanspruch im Falle, daß nach einer Eigenbedarfskündigung die Wohnung nicht in der Weise genutzt wird, wie in der Kündigungserklärung angegeben wurde (statt Einzug des Vermieters Nutzung durch einen Mitmieter), falls der Vermieter den Verdacht nicht ausräumt, daß der ursprünglich reklamierte Eigenbedarfsgrund von vornherein nicht bestanden hat.

AG Bonn (6 C 390/91) | Datum: 17.09.1991

WuM 1992, 131 [...]

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