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Jahr: 1993 Fundstelle: BayObLGZNr.

Rechtsgebiet

Gericht

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»1. Der Alleineigentümer verliert die Befugnis zu einseitiger Änderung der Teilungserklärung nach Eintragung einer Auflassungsvormerkung für den ersten Erwerber eines Wohnungseigentums. 2. Eine Vollmacht in einem Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung, durch die der Erwerber den Veräußerer bevollmächtigt, die Teilungserklärung zu ändern, solange »dem Käufer keine zusätzlichen Verpflichtungen auferlegt werden, sein Sondereigentum unangetastet bleibt und die Benutzung des Gemeinschaftseigentums nicht eingeschränkt wird«, ist für eine Eintragung in das Grundbuch keine geeignete Grundlage.«

BayObLG (2Z BR 56/93) | Datum: 24.06.1993

BayObLGZ 1993 Nr. 61 NJW-RR 1993, 1362 [...]

»Ficht ein Wohnungseigentümer einer kleinen Eigentümergemeinschaft einen Beschluß über Sanierungsmaßnahmen an, so wird die Höhe der Kosten wegen des meist hohen Eigeninteresses zu diesem nicht ohne weiteres außer Verhältnis stehen. Dennoch kann im Einzelfall der Zugang zu den Gerichten auf Grund besonderer Umstände in einer nicht mehr zu rechtfertigenden Weise erschwert sein; der sich aus § 48 Abs. 2 WEG ergebende volle Geschäftswert ist dann auf einen Betrag zu ermäßigen, der das Interesse aller Beteiligten angemessen berücksichtigt (Fortführung von BayObLGZ 1988, 319).«

BayObLG (3Z BR 180/92) | Datum: 11.03.1993

BayObLGZ 1993 Nr. 25 BayObLGZ 1993, 119 [...]

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