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Rechtsgebiet: Sachenrecht Gericht: OVG Münster

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»Der Eigentümer einer Eigentumswohnung (Sondereigentum) ist nach § 1011 BGB auch in Ansehung des gemeinschaftlichen Eigentums der Wohnungseigentümergemeinschaft allein zur Geltendmachung öffentlich-rechtliche nachbarlicher Abwehrrechte befugt, ohne daß es insoweit eines Beschlusses der Eigentümerversammlung bedarf und ohne daß die Voraussetzungen des § 21 Abs.2 WEG vorliegen müssen a.A. OVG NW, Beschl. vom 28.02.91 - 11 B 2967/90 -, DWW 91,149 = ZMR 91,276 = NWVBL 91,165). Dieses Recht fließt aus dem Miteigentumsanteil und unterliegt nicht der gemeinschaftlichen Verwaltung.«

OVG Münster (7 A 172/89) | Datum: 12.12.1991

BRS 54 Nr. 180 WuM 1992, 551 [...]

»a. Ein mit der Anschrift »Wohnungseigentümergemeinschaft A« versehener Beitragsbescheid gem. § 8 NRWKAG ist hinsichtlich der Person des Beitragsschuldners hinreichend bestimmt, wenn die Auslegung des Bescheides ergibt, daß er sich gegen die der Eigentümergemeinschaft angehörenden Miteigentümer richtet. b. Ein derartiger Bescheid wird mit Zustellung an den Verwalter der Eigentümergemeinschaft wirksam bekanntgegeben: Dieser ist insoweit gem. § 27 Abs. 2 Nr. 3 WEG berechtigt, die Eigentümergemeinschaft zu vertreten, weil der Beitragsbescheid an alle Eigentümer in dieser Eigenschaft gerichtet ist.«

OVG Münster (2 A 1236/89) | Datum: 20.06.1991

Die Bekl. adressierte einen Straßenbau-Beitragsbescheid an die »Eigentümergemeinschaft B.-Platz, z.Hd. Herrn K.« (Verwalter). Dem Bescheid war ein Eigentümerverzeichnis und ein Anschreiben beigefügt, in dem darauf [...]

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