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Abstimmungsverhalten des Wohnungseigentümers bei dessen Stimmenmehrheit

BayObLG (2Z BR 143/04) | Datum: 03.05.2005

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Wohnanlage, die nunmehr von dem weiteren Beteiligten zu 3 und früher von der Rechtsvorgängerin der weiteren Beteiligten zu 2 und [...]

Anfechtbarkeit der Entscheidung des Wohnungseigentumsgerichts bei Unzuständigkeit oder fehlender Verfahrensfähigkeit eines Beteiligten

BayObLG (2Z BR 157/04) | Datum: 08.06.2005

I. Der Antragsteller ist Eigentümer eines Reihenhauses, das über die Antragsgegner, die Wohnungs- und Teileigentümer einer Wohnanlage sind, mit Heizenergie und Warmwasser versorgt wird. Im vorausgehenden Verfahren [...]

Wirksamer Eigentümerbeschluss über Jahresabrechnung auch bei nicht kalenderjahrmäßiger Abrechnung der Heizkosten

BayObLG (2Z BR 180/04) | Datum: 19.04.2005

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Die Wohnungseigentümer genehmigten am 18.10.2002, soweit es für das [...]

Wert der Beschwer bei Protokollberichtigung durch Verwalter der Eigentumswohnanlage

BayObLG (2Z BR 232/04) | Datum: 18.04.2005

I. Die Antragsteller und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die früher von der Antragsgegnerin verwaltet wurde. In der Eigentümerversammlung vom 29.8.2003 befassten sich die [...]

Geltendmachung des Individualanspruchs auf Unterlassung teilungserklärungswidriger Nutzung von Räumen auch ohne Ermächtigung durch übrige Wohnungseigentümer

BayObLG (2Z BR 240/04) | Datum: 11.04.2005

I. Die Antragsteller, die Antragsgegnerin und die weiteren Beteiligten sind die Wohnungs- und Teileigentümer einer Wohnanlage, die aus 26 Ferienwohnungen (Ferienappartements) und einem Restaurant besteht. Der [...]

Fälligkeit von Wohngeldforderungen - Kostentragung bei Erledigung der Hauptsache nach Geltendmachung nichtfälliger Wohngeldforderungen

BayObLG (2Z BR 230/04) | Datum: 25.07.2005

I. Die Antragstellerin ist Verwalterin einer Wohnanlage, in der dem Antragsgegner eine Wohnung gehört. Die Antragstellerin machte für die Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den Antragsgegner rückständiges Wohngeld [...]

Unzulässiger Antrag auf Ungültigerklärung eines Eigentümerbeschlusses bei umfassender Regelung in Zweitbeschluss - Beurteilung der Sachdienlichkeit einer Antragserweiterung durch Rechtsbeschwerdegericht

BayObLG (2Z BR 187/04) | Datum: 12.01.2005

I. Die Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Die weitere Beteiligte wurde mit Beschluss der Wohnungseigentümer vom 22.5.2003 'gemäß bereits unterschriebenem Verwaltervertrag' [...]

Auslegung der Gemeinschaftsordnung zur Kostentragung für Instandsetzung einer Tiefgarage

BayObLG (2Z BR 200/04) | Datum: 17.01.2005

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. § 4 der Gemeinschaftsordnung ( GO ) enthält unter der Überschrift [...]

Beeinträchtigung durch Imbissstube anstelle eines Ladens

BayObLG (2Z BR 202/04) | Datum: 12.01.2005

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Dem Antragsgegner gehört ein Teileigentum, das in der Teilungserklärung aus dem Jahr 1984 wie folgt beschrieben ist: Miteigentumsanteil zu 48/1000tel, [...]

Eigentümerbeschluss zur Abrechnung mit fehlerhaftem Kostenverteilungsschlüssel - Kostentragung bei Schädlingsbekämpfung in Teilbereich eines zu gewerblichen und Wohnzwecken genutzten Gebäudes - Abschlag auf Geschäftswert bei Anfechtung der Jahresabrechnung

BayObLG (2Z BR 141/04) | Datum: 20.01.2005

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungseigentümer einer Wohn- und Teileigentumsanlage, die von der weiteren Beteiligten verwaltet wird. Die Anlage besteht im Wesentlichen aus einem Wohnturm mit 327 [...]

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