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Gericht: AG Celle

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Die Wirksamkeit einer Erklärung zur Erhöhung des Mietzinses wegen Wärmedämmungsmaßnahmen an einem Mehrfamilienhaus (§ 3 Abs. 3 MHG) setzt eine angemessene Aufteilung der Kosten durch Berücksichtigung des unterschiedlichen Nutzens der Maßnahme für die einzelnen Wohnungen voraus.

AG Celle (11 C 128/91) | Datum: 12.07.1991

WuM 1992, 379 [...]

Der Vermieter, der die Höhe der Nebenkostenvorauszahlungen bei Abschluß des Mietvertrags wesentlich niedriger festsetzt als die in den Vorjahren tatsächlich angefallenen Kosten, täuscht den Mieter über die Höhe der Warmmiete; gegenüber einem Nachforderungsanspruch des Vermieters kann der Mieter mit einem Schadensersatzanspruch aus culpa in contrahendo aufrechnen.

AG Celle (4 S 293/95) | Datum: 02.05.1996

DRsp I(133)587a DWW 1996, 192 [...]

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