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Anforderungen an die Bekanntgabe von Vollmachten abwesender Eigentümer in der Eigentümerversammlung; Rechtsfolgen der Vernehmung des Verwalters als Zeuge; Befugnis zur Anfechtung des Beschlusses über die Jahresrechnung; Wirksamkeit der Entlastung des Verwalters und der Rechnungsprüfer bei fehlerhafter Abrechnung; Bestellung des Verwalters mit 3/4-Mehrheit aller Wohnungseigentümer

OLG München (32 Wx 1/11) | Datum: 01.04.2011

1. Auf die sofortige weitere Beschwerde der Antragstellerin wird der Beschluss des Landgerichts München I vom 15.12.2010 dahin abgeändert, dass a) die Abrechnung 2004/2005 insoweit für ungültig erklärt wird, als die [...]

Wirksamkeit einer postmortal erteilten Untervollmacht durch den Auflassungsbevollmächtigten

OLG München (34 Wx 1/11) | Datum: 21.04.2011

Auf die Beschwerde des Beteiligten wird die Zwischenverfügung des Amtsgerichts München - Grundbuchamt - vom 13. Dezember 2010 aufgehoben. I. Mit notariellem Vertrag vom 21.1.1992 überließ die Mutter des Beteiligten [...]

Anforderungen an den Nachweis der Aufhebung einer Veräußerungsbeschränkung gegenüber dem Grundbuchamt

OLG München (34 Wx 248/11) | Datum: 09.08.2011

I. Die Beschwerde der Beteiligten gegen den Beschluss des Amtsgerichts Starnberg - Grundbuchamt - vom 11. November 2010 wird zurückgewiesen. II. Der Beschwerdewert beträgt 3.000 €. I. In den Wohnungs- und [...]

Zulässigkeit der Beschwerde einzelner Wohnungseigentümer gegen Eintragungen betreffend das Gemeinschaftseigentum

OLG München (34 Wx 6/11) | Datum: 17.05.2011

I. Die Beschwerde der Beteiligten gegen die am 6. Dezember 2006 im Teileigentumsgrundbuch des Amtsgerichts Ingolstadt von Unsernherrn Bl. 12620 vorgenommene Eintragung der Zuordnung von Sondernutzungsrechten an den [...]

Zurückweisung eines Antrags auf Vollzug der Unterteilung von Wohnungseigentum im Grundbuch mangels Vorlage einer Abgeschlossenheitsbescheinigung

OLG München (34 Wx 161/10) | Datum: 27.05.2011

I. Die Beschwerde der Beteiligten gegen den Beschluss des Amtsgerichts - Grundbuchamt - München vom 9. November 2010 wird zurückgewiesen. II. Der Beschwerdewert beträgt 80.000,00 €. I. Die Beteiligte ist als [...]

Vorbehalt der Zuordnung von Sondernutzungsrechten hinsichtlich Kellerräumen in der Teilungserklärung

OLG München (34 Wx 149/10) | Datum: 27.04.2011

I. Die Beschwerde der Beteiligten zu 1 gegen den Beschluss des Amtsgerichts Dillingen a. d. Donau - Grundbuchamt - vom 11. November 2010 wird zurückgewiesen. II. Die Beteiligte zu 1 trägt die Kosten des [...]

Erforderlichkeit der Zustimmung der Grundpfandrechtsgläubiger zur Begründung von Wohnungseigentum durch Teilung

OLG München (34 Wx 220/11) | Datum: 18.05.2011

Auf die Beschwerde der Beteiligten wird die Zwischenverfügung des Amtsgerichts Wolfratshausen - Grundbuchamt - vom 5. April 2011 - Ziffer 2. - aufgehoben. I. Den beiden Beteiligten gehört zur Hälfte ein Grundstück. [...]

Verfahren des Grundbuchamts bei unheilbar fehlenden rechtlichen Voraussetzungen der beantragten Eintragung

OLG München (34 Wx 373/11) | Datum: 20.09.2011

I. Die Beschwerde der Beteiligten gegen den Beschluss des Amtsgerichts Rosenheim - Grundbuchamt -vom 1. August 2011 wird zurückgewiesen. II. Der Geschäftswert des Beschwerdeverfahrens beträgt 500.000 €. I. Zu [...]

Begriff und Umfang einer Nachlassvollmacht

OLG München (34 Wx 385/11) | Datum: 19.09.2011

Die Zwischenverfügung des Amtsgerichts Rosenheim - Grundbuchamt - vom 19. August 2011 wird aufgehoben. I. Der Beteiligte zu 1 wurde am 11.8.2011 als Erbe seiner Mutter im Wege der Grundbuchberichtigung als Eigentümer [...]

Beweis der Unrichtigkeit der Abrechnung durch einen Wohnungseigentümer bei Ablauf der Eichgültigkeit von Messgeräten; Haftung des Verwalters für unrichtige Tatsachenbehauptungen

OLG München (32 Wx 32/10) | Datum: 13.01.2011

Die Antragstellerin, eine Wohnungseigentümergemeinschaft, machte gegen die Antragsgegnerin als frühere Verwalterin Schadensersatzansprüche geltend. Verfahrensgegenständlich waren im Rechtsbeschwerdeverfahren nur noch [...]

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