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Fundstelle: 13 in RE Miet

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Benennung von Vergleichswohnungen bei Mieterhöhung

BGH (VIII ARZ 13/82) | Datum: 20.09.1982

I. 1. Der Kläger vermietete durch Vertrag vom 1. April 1971 an die Beklagte zu 1) eine Wohnung. Der Beklagte zu 2) ist in den Mietvertrag mit eingetreten. Mit Schreiben vom 25. Januar 1980 forderte der Kläger die [...]

»1.) Wer als Grundstücksmakler in dem zu beurteilenden Wohngebiet oder in einer angrenzenden Gemeinde maßgeblich tätig ist, ist deshalb nicht ungeeignet, ein Gutachten i.S. des § 2 Abs. 2 S. 2 MHG zu erstatten, wenn er für die Schätzung von Wohnungsmieten als Sachverständiger öffentlich bestellt oder vereidigt ist. 2.). Der Sachverständige i.S. des § 2 Abs. 2 S. 2 MHG muß die betroffene Wohnung nicht in jedem Fall besichtigt haben; bei Wohnanlagen genügt regelmäßig die Besichtigung einer Wohnung gleichen Typs. 3.) Es genügt, wenn der Sachverständige die Ausstattung der besichtigten Wohnung beschreibt.«

OLG Oldenburg (5 UH 7/80) | Datum: 02.01.1981

Wortgleich mit OLG Oldenburg, HdM Nr. 5 = WuM 1981, 150 13 in RE Miet OLG Oldenburg, HdM Nr. 8 WuM 1981, 150 [...]

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