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Rechtsgebiet: Sachenrecht Jahr: 1998

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Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen der Gemeinschaft gegen den Verwalter

OLG Köln (16 Wx 12/98) | Datum: 06.02.1998

Die Antragstellerin macht als derzeitige Verwalterin aufgrund eines Ermächtigungsbeschlusses der Wohnungseigentümergemeinschaft vom 24.06.1992 im eigenen Namen gegen die Antragsgegnerin als ehemalige Verwalterin die [...]

Auslegung einer Teilungserklärung - Sondereigentum an Fenstern

OLG Düsseldorf (3 Wx 546/97) | Datum: 12.01.1998

Die Beteiligten zu 1 bis 10 bilden die Eigentümergemeinschaft ... . Gemäß Protokoll der Wohnungseigentümerversammlung vom 03.12.1996 wurde der Gemeinschaft zu TOP 3 'zur Kenntnis gebracht, daß die Dachfenster kaputt [...]

Bewilligung der übrigen Wohnungseigentümer bei der Übertragung eines Teils eines Sondereigentums von einem Wohnungseigentümer auf einen anderen

BayObLG (2Z BR 30/97) | Datum: 15.01.1998

I. Die Beteiligten sind die Wohnungseigentümer zweier Dachgeschoßwohnungen in einer Wohnanlage, die aus zwei Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen besteht. Der Beteiligten zu 1 gehört die Wohnung Nr. 10. Zu dieser gehört [...]

Auslegung der Regelung einer Gemeinschaftsordnung über die Kostenverteilung nach einem zulässigen Umbau

BayObLG (2Z BR 102/97) | Datum: 08.01.1998

I. Der Antragsteller und die Antragsgegner sind die Wohnungs -und Teileigentümer einer Anlage. Der Antragsteller hat die Eigentümerbeschlüsse der Versammlung vom 16.4.1996 über die Jahresabrechnung (Gesamt- und [...]

Beschlussfassung über die Wohngeldvorauszahlungspflicht

BayObLG (2Z BR 114/97) | Datum: 22.01.1998

I. Die Antragsteller sind die Wohnungseigentümer einer aus 19 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 22 Stellplätzen bestehenden Anlage, die von der Antragsgegnerin auf einem ihr gehörenden Grundstück errichtet wurde. Die [...]

Voraussetzung für Klage gegen säumigen Miteigentümer auf Zahlung rückständigen Wohngeldes

OLG Düsseldorf (3 Wx 503/97) | Datum: 07.01.1998

I. Die Beteiligten sind die Eigentümer der aus fünf Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage ... in Düsseldorf. Die Beteiligten zu 1., 2. und 3. sind Sondereigentümer der Wohnungen Nr. 4, 3, und 2; die Beteiligte zu 4. hat [...]

Vertretung des Wohnungseigentümers in der Eigentümerversammlung

OLG Düsseldorf (3 Wx 332/98) | Datum: 19.10.1998

I. Am 11.08.1997 fand auf Einladung des Verwalters eine Eigentümerversammlung statt, zu der für den Beteiligten zu 1 Rechtsanwalt H. als Vertreter erschien. Unter Berufung auf § 13 Nr. 4 Satz 2 der Teilungserklärung, [...]

Wiederholung einer Eigentümerversammlung wegen Beschlußunfähigkeit der vorangegangenen Versammlung

OLG Düsseldorf (3 Wx 162/98) | Datum: 09.10.1998

I. Der Beteiligte zu 12 ist Mitglied der o.a. Wohnungseigentümergemeinschaft. Er ist im Jahre 1995 zum Verwalter der Gemeinschaft bestellt worden. In der Versammlung vom 2. Dezember 1995 hatten die Wohnungseigentümer [...]

Zustimmungserfordernis für Umbau eines Fensters zu einer Terrassentür

OLG Düsseldorf (3 Wx 364/98) | Datum: 02.11.1998

I. Der Beteiligte zu 1 ist Sondereigentümer der Dachgeschoßwohnung (Wohnung Nr. 13) in der oben genannten Wohnungseigentumsanlage. Zur (nördlichen) Straßenseite weist die Wohnung zwei Fenster auf, vor denen sich eine [...]

Verbindlichkeit einer Ersatzvereinbarung

OLG Düsseldorf (3 Wx 310/98 25) | Datum: 07.10.1998

I. Die Beteiligten bilden die Eigentümergemeinschaft ... in Düsseldorf. Als gewerbliche Mieterin der Beteiligten zu 2. betreibt die Firma ... im Erdgeschoss ein japanisches Speiserestaurant. In der [...]

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