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Gericht: LG Lüneburg Jahr: 1994

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Die Haftung des Veräußerers von Wohnungseigentum erstreckt sich nur auf die Beitragsschulden, die bis zum Eigentumsübergang begründet und fällig waren; mangels Fälligkeit haftet der Veräußerer nicht, falls eine Sanierungsumlage zwar vor der Eigentumsumschreibung beschlossen wurde, die konkrete Abrechnung gegenüber den einzelnen Wohnungseigentümern mit der entsprechenden Zahlungsaufforderung aber erst danach erfolgt ist.

LG Lüneburg (5 T 83/94) | Datum: 10.10.1994

DRsp I(152)241b WuM 1995, 129 [...]

1. Eine fristlose Kündigung des Wohnraummietverhältnisses durch den Vermieter, die darauf gestützt wird, daß der Mieter im Garten Cannabis angepflanzt und später im Mietobjekt konsumiert hat, ist ohne vorherige Abmahnung nicht gerechtfertigt. 2. Das gleiche gilt für eine fristgerechte Kündigung.

LG Lüneburg (6 S 104/94) | Datum: 15.12.1994

'Die fristlose Kündigung [des klagenden Vermieters] war unbegründet. Die nach § 554 a Satz 1 BGB erforderlichen Voraussetzungen haben nicht vorgelegen. Auch wenn davon auszugehen wäre, daß der Bekl. [Mieter] im Garten [...]

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