Kein Kündigungsrecht trotz Verweigerung der Untervermietung
Entscheidungsbesprechung mit Praxishinweis: Das Kündigungsrecht des Mieters nach § 540 BGB ist bei rechtsmissbräuchlicher Ausübung ausgeschlossen.
Kündigungsausschluss bei einem Studentenzimmer
Urteilsbesprechung mit Praxishinweis: Auch der beiderseitige formularmäßige Kündigungsverzicht ist bei einem Studenten normalerweise unwirksam.
Anbieten von Ersatzwohnung bei Kündigung wegen Eigenbedarfs
Urteilsbesprechung mit Praxishinweisen: Verpflichtung des Vermieters zum Anbieten einer Ersatzwohnung bei einer Eigenbedarfskündigung
Konkretisierung des Sonderkündigungsrechts des Vermieters gemäß § 573a BGB
Urteilsanmerkung: Der Vermieter kann ein Mietverhältnis über eine Wohnung auch dann unter Inanspruchnahme des Sonderkündigungsrechts aus § 573a BGB kündigen, wenn zusätzliche Räume vorhanden sind, die sich zur Nutzung als dritte Wohnung eignen würden.